用語の説明
バーチャルステージングとは?
バーチャルステージングは、空室の写真にデジタルで自然な家具と装飾を加える作業です。 実際の家具を運び込む費用と手間をかけずに、買い手が家具の入った暮らしの様子を思い描けます。
オペレーターが、3Dまたは写真の家具、ラグ、絵、照明を空室の写真に配置し、遠近、影、色を合わせて本物らしく仕上げます。実物の装飾は1件で数十万円かかることもありますが、Pinnacle Editsのバーチャルステージングは1枚$20からです。
バーチャルステージングの仕組み
- 部屋の下準備。 空室の写真を整えます。パースを補正し、壁と床をきれいにします。
- 家具の選定。 部屋の様式と狙う買い手層（モダン、クラシック、家族向け、高級）に合わせて選びます。
- 配置と遠近。 それぞれの家具を部屋の遠近に合わせて大きさと角度を決め、床の上に自然に置きます。
- 影と光。 自然な影と映り込みを加え、いまある光のなかに家具がなじむようにします。
推奨：掲載では、写真がバーチャルステージングであることを明示してください。
バーチャルステージング
よくあるご質問
バーチャルステージングはいくらかかりますか。
Pinnacle Editsのバーチャルステージングは1枚$20からです。1件で数十万円かかることもある実物の装飾の、ごく一部の費用です。
バーチャルステージングは認められていますか。
はい。広く使われています。買い手に誤解を与えないよう、写真がバーチャルステージングであることを掲載で明示するのが望ましく、求められる場合も少なくありません。
バーチャルステージングは本物らしく見えますか。
きちんと行えば、そう見えます。家具を部屋の遠近、大きさ、影、光に合わせますので、実際に家具を置いて撮った写真のように見えます。
バーチャルステージングと実物の装飾の違いは何ですか。
実物の装飾は、住まいに本物の家具を置きます。バーチャルステージングは、写真にデジタルで加えます。バーチャルのほうがずっと安く早く、実物は現地の内見で力を発揮します。