バーチャルリノベーション
バーチャルリノベーションとリフォームCG
古くなった部屋がどう生まれ変わるかを、買い手に見せましょう。物件写真の壁を塗り替え、床を張り替え、キッチン、浴室、外観をリフォームした姿に、編集者が手作業で仕上げます。納品は24時間です。
最低発注数なし無料お試し1枚単位でお支払いAIではなく、人の手で編集
バーチャルリノベーションとは
同じ部屋の、リフォーム後の姿
バーチャルリノベーション（バーチャルリフォーム）は、物件をまだ行っていないリフォーム後の姿で見せる写真編集です。壁を新しい色に塗り替え、カーペットをオークのフローリングに変え、1990年代のキッチンに新しいキャビネットと石の天板を入れます。すべて、撮影済みの写真の上で行います。
買い手は、目の前にある部屋の姿以外を思い描くのが苦手です。リノベーション後の写真がその想像を代わりに担い、元の写真と並べることで、誰かが先に工事費を払わなくても、その家がどうなり得るかをはっきり伝えます。
これは バーチャルステージングとは異なります。バーチャルステージングは家具を加え、部屋そのものはそのままにします。バーチャルリノベーションは部屋そのものを変えます。部屋全体の改装なら、その両方を1枚の写真で行います。
変更できる内容
壁の塗り替えから、キッチンの入れ替えまで
色の変更
壁、天井、ドア、巾木、キャビネットの塗り替えや、外壁の塗り替えに対応します。色名や色番号をお送りいただければ、その色に合わせます。
$3.50約550円 1枚あたり
床・壁・天板の張り替え
カーペットをフローリングやタイルに替え、キッチンの天板や壁・天井の仕上げを新しくします。部屋のパースに合わせて貼り込みます。
$4.50約710円 1枚あたり
照明・水栓・外構
照明器具、水栓、取っ手、シーリングファンを新しくしたり、前庭を芝生と植栽で整えたりします。
$7約1,100円 1枚あたり
キッチン・浴室のリフォーム
キッチンはキャビネット、天板、壁パネル、家電を、浴室は洗面台、タイル、シャワーや浴槽、水栓を入れ替えます。
$14約2,200円 1枚あたり
外観のリノベーション
外壁材や屋根の張り替え、駐車スペースの舗装のやり直し、裏庭へのウッドデッキやプールの追加に対応します。
$14約2,200円 1枚あたり
部屋全体の改装
部屋のすべての面をリノベーションし、家具も配置して、1枚の完成写真に仕上げます。
$45約7,100円 1枚あたり
バーチャルリノベーションの料金
写真1枚ごと、変更内容ごとの料金
| 変更内容 | 対象 | 1枚あたりの料金 |
|---|---|---|
| 色の変更 | 壁、天井、ドア、キャビネット、外壁の塗装 | $3.50（約550円） |
| 素材の張り替え | 床、壁や天井の仕上げ、キッチンの天板 | $4.50（約710円） |
| 照明・水栓・簡単な外構 | 照明器具、水栓、シーリングファン、芝生と植栽 | $7（約1,100円） |
| キッチン・浴室のリフォーム | キャビネット、天板、壁パネル、家電、洗面台、タイル、シャワーや浴槽 | $14（約2,200円） |
| 外観のリノベーション | 外壁、屋根、駐車スペース、ウッドデッキ、プール | $14（約2,200円） |
| 部屋全体の改装 | すべての面のリノベーションと家具の配置を1枚で | $45（約7,100円） |
- 同じ写真への変更は合算します。1部屋で壁の色と床を変える場合は$8（約1,300円）です。
- 納期は24時間です。特急納品は12時間で1枚+$0.25（約39円）、6時間で1枚+$0.50（約79円）です。
- 納品から5日以内にご依頼いただければ、修正は無料で何度でも承ります。
- 各画像への「CG加工イメージ」の表記は、ご依頼いただければ無料で入れます。
ご依頼の流れ
写真とご要望を送るだけで、リノベーション後の写真が届きます
写真とご要望を送る
物件写真をアップロードし、変更したい内容をお知らせください。参考画像、塗料の色番号、イメージしている床材や天板のリンクがあれば、1回目から狙いどおりに仕上げやすくなります。
料金を確定
作業の前に、料金表にもとづく写真1枚ごとの確定料金をお伝えします。変更ごとの費用が事前にはっきりわかります。
編集者が写真をリノベーション
変更はすべて手作業で行い、部屋のパース、光、影に合わせます。新しい仕上げが貼り付けたようにではなく、実際に施工したように見えます。
24時間で納品
完成写真は24時間でお届けします。並べて見せられるよう、元の写真もお付けします。納品から5日以内にご依頼いただければ、修正は無料で何度でも承ります。
広告表示と明示
CG加工と明示し、元の写真も見せる
バーチャルリノベーションした写真は、物件の今の姿ではなく、なり得る姿を見せるものです。そのため、買い手にそのことを伝える必要があります。多くの不動産ポータルサイトや業界の表示ルールでは、加工した写真であることの明示が求められており、画像に「CG加工イメージ」などと記載し、元の写真と並べて掲載するのが一般的です。
ルールは掲載先によって異なり、メインの物件写真では建物の固定部分の変更を制限している場合もあるため、掲載前に必ずご確認ください。バーチャルリノベーションは物件の可能性を見せるためのもので、内見で買い手が気づくような欠陥を隠すためのものではありません。
ご依頼いただければ、すべての画像に「CG加工イメージ」の表記やウォーターマークを無料で入れます。並べて見せられるよう、未加工の元の写真も1枚ずつお付けします。
こんな方に
写真で物件の可能性を見せたいとき
手を入れたい物件
古い壁の色、傷んだカーペット、年季の入ったキッチンが、よい家から買い手を遠ざけることがあります。買い手自身が行いそうなリフォームを施した姿を見せましょう。
要リフォーム物件
物件に必要な工事の先にある姿を買い手に見せ、投資家や再販事業者には、工事に着手する前に完成形を示せます。
新築・未完成の空間
スケルトンの空間、何もない地下室、増築途中の部屋の写真を完成した部屋に仕上げ、工事の完了を待たずに物件情報を公開できます。
リフォーム内容を迷っている売主
2つの塗装色、2種類の床、2通りのキッチンの仕上げを実際の部屋の写真で比べてから、施工会社に依頼できます。
よくあるご質問
バーチャルリノベーションのご質問
バーチャルリノベーションとは何ですか。
バーチャルリノベーション（バーチャルリフォーム）は、物件をまだ行っていないリフォーム後の姿で見せる写真編集です。壁の色、床、キッチンの天板、キッチンや浴室のリフォーム、外観の変更などを、撮影済みの物件写真に編集者が手作業で加え、部屋のパース、光、影を保ちます。
バーチャルリノベーションの料金はいくらですか。
料金は写真1枚ごと、変更内容ごとです。色の変更$3.50（約550円）、素材の張り替え$4.50（約710円）、照明・水栓・簡単な外構$7（約1,100円）、キッチン・浴室のリフォーム$14（約2,200円）、外観のリノベーション$14（約2,200円）、家具配置込みの部屋全体の改装$45（約7,100円）です。同じ写真への変更は合算するため、1部屋で壁の色と床を変える場合は$8（約1,300円）です。
バーチャルリノベーションとバーチャルステージングの違いは何ですか。
バーチャルステージングは家具や小物を加え、部屋そのものはそのままにします。バーチャルリノベーションは、壁、床、キャビネット、設備、外観など、部屋そのものを変えます。両方を使う物件も多く、$45（約7,100円）の部屋全体の改装なら1枚の写真で両方を行います。
バーチャルリノベーションした写真を物件広告に使えますか。
加工したことを明示すれば、一般的には使えます。多くのポータルサイトや業界の表示ルールでは加工写真であることの表記が求められ、元の写真を並べて掲載するのが一般的です。ルールは掲載先によって異なるため、掲載前にご確認ください。ご依頼いただければ、「CG加工イメージ」の表記を無料で入れます。
バーチャルリノベーションの納期はどのくらいですか。
リノベーション後の写真は24時間で納品します。12時間の特急納品は1枚+$0.25（約39円）、6時間の特急納品は1枚+$0.50（約79円）です。
キッチンのバーチャルリフォームはできますか。
はい。キッチンのバーチャルリフォームは写真1枚$14（約2,200円）で、お選びの仕上げでキャビネット、天板、壁パネル、家電、照明を新しくします。浴室のバーチャルリフォームも同じ料金で、洗面台、タイル、シャワーや浴槽、水栓を入れ替えます。
何を送ればよいですか。
高解像度のJPEGまたはRAWの物件写真と、変更したい内容のメモをお送りください。参考画像、塗料の色番号、ご希望の床材や天板のリンクがあれば、1回目から最も近い仕上がりになります。納品から5日以内にご依頼いただければ、修正は無料で何度でも承ります。
バーチャルリノベーションにAIを使っていますか。
いいえ。変更はすべて編集者が手作業で行います。お客様の写真がAIの学習に使われることもありません。
ご依頼はこちら
変更したい内容をお知らせください
写真の枚数と、それぞれで変更したい内容をお知らせいただければ、24時間以内に確定料金をご返信します。
バーチャルリノベーション
ご依頼内容
写真ごとに、壁の色、床材、キッチンや浴室の仕上げなど、変更したい内容をお書きください。参考画像のリンクもあると助かります。