Guida ai prezzi
Quanto costa il fotoritocco immobiliare?
Pinnacle Edits ritocca le foto degli annunci per 0,60–1,60 € per immagine, a seconda della tecnica: HDR Basic (fusione HDR con mascheratura delle finestre e sostituzione del cielo) da 0,60 €, Listing Edit tutto incluso a 0,90 €, Flambient (scatti con flash e luce ambiente fusi) a 1,20 € e fusione manuale fatta a mano a 1,60 €. Le tariffe di mercato pubblicate per lo stesso lavoro vanno da 2 $ a 35 $ per immagine.
I servizi specialistici hanno prezzi separati: home staging virtuale da 19 €/immagine, conversione da giorno a sera da 3 €, rimozione di oggetti da 0,50 € (4 € per una stanza intera), planimetrie 2D da 20 €, planimetrie 3D da 29 € (+10 € o +15 € per ogni piano in più), fotoritocco di riprese aeree da 1 €, tour virtuali a 360° da 2 € e reel fotografico dell’annuncio a 19 €. La maggior parte degli ordini viene consegnata in 24–48 ore, oppure in 12 ore (+0,25 €/immagine) o 6 ore (+0,50 €/immagine) con l’urgente.
Stai confrontando i servizi? Vedi i prezzi del fotoritocco per ogni servizio.
Prezzi del fotoritocco immobiliare
| Servizio | Prezzo tipico | Cosa è incluso |
|---|---|---|
| HDR Basic (fusione HDR) | 0,60 € / immagine | Fusione HDR con mascheratura delle finestre, cielo, schermo TV e camino |
| Listing Edit (fusione HDR) | 0,90 € / immagine | Fusione HDR, mascheratura delle finestre, cielo, prato, schermo TV, camino e acqua della piscina, più correzione di colore, prospettiva e obiettivo |
| Flambient | 1,20 € / immagine | Scatti con flash e luce ambiente fusi, con vista dalle finestre, sostituzione del cielo e pareti senza dominanti di colore |
| Fusione manuale | 1,60 € / immagine | Fusione fatta a mano, massima qualità per immobili di pregio |
| Rimozione di oggetti, leggera | 0,50 € / immagine | 1–2 piccoli oggetti rimossi, come cartelli, attrezzatura o cavi |
| Rimozione di oggetti, stanza intera | 4 € / immagine | Mobili e disordine rimossi da tutta la stanza |
| Conversione da giorno a sera | da 3 € / immagine | Scatto diurno convertito in crepuscolo con finestre illuminate |
| Tour virtuale a 360° | da 2 € / panoramica | Allineamento delle panoramiche per tour immersivi |
| Fotoritocco aereo / drone | da 1 € / immagine | Sostituzione del cielo e miglioramento degli scatti aerei |
| Home staging virtuale | da 19 € / immagine | Arredi realistici aggiunti agli ambienti vuoti |
| Planimetria 2D | da 20 € / planimetria | Planimetria bidimensionale dell’immobile; ogni piano in più +10 € |
| Planimetria 3D | da 29 € / planimetria | Planimetria tridimensionale dell’immobile; ogni piano in più +15 € |
| Reel fotografico dell’annuncio | 19 € / reel | Le foto dell’annuncio trasformate in un breve video verticale 9:16 per i social |
| Urgente 12 ore | +0,25 € / immagine | Consegna entro 12 ore invece di 24–48 |
| Urgente 6 ore | +0,50 € / immagine | Consegna entro 6 ore |
I prezzi sono per immagine salvo diversa indicazione. Sconti sui volumi: 10 % da 500 immagini al mese, 15 % da 1.000 immagini al mese.
Quanto costa il fotoritocco immobiliare sul mercato
Prezzi pubblicati da marketplace di freelance, listini di agenzie e fonti di settore, per capire dove si colloca qualsiasi preventivo rispetto alla tariffa corrente.
| Fornitore | Tariffa tipica | Note |
|---|---|---|
| BoxBrownie (agenzia di fotoritocco) | 2 $ / immagine (miglioramento), 5 $ / immagine (da giorno a sera), 30 $ / immagine (home staging virtuale) | Listino pubblicato per servizio per il fotoritocco immobiliare. (fonte) |
| PhotoUp (guida di settore) | 3,00 – 10,00 $ / immagine (Stati Uniti) | Guida 2026, immagine immobiliare HDR standard ritoccata da un fornitore con sede negli Stati Uniti. (fonte) |
| PhotoAndVideoEdits.com (guida di settore) | 3 – 10 $ / foto (ritocco base), fino a 25 – 35 $ / foto (ritocchi complessi) | Analisi dei costi di esternalizzazione del fotoritocco immobiliare, interno o all’estero. (fonte) |
| Pinnacle Edits | 0,60 – 1,60 € / immagine | Fusione HDR, sostituzione del cielo e correzione colore per le foto degli annunci. |
I dati di mercato sono stati verificati l’ultima volta il 18/08/2026. Le tariffe cambiano: segui i link alle fonti per i prezzi aggiornati.
Tre modi di far pagare il fotoritocco
Lo stesso lavoro può sembrare economico o costoso solo in base a come viene fatturato. Confrontare i prezzi significa prima confrontare i modelli.
Per immagine
Paghi una tariffa fissa per ogni foto ritoccata.
Più conveniente per lavori irregolari e piccoli lotti, dove un pacchetto non verrebbe sfruttato.
A pacchetto
Un importo fisso copre una galleria fino a un numero di immagini stabilito.
Conviene di più quando un singolo lavoro supera circa 300–400 immagini: il prezzo effettivo per immagine scende nettamente.
Abbonamento mensile
Un fotoritoccatore dedicato lavora nel tuo stile per un canone mensile concordato.
A volumi costanti ed elevati si equivale al prezzo per immagine, e in più garantisce coerenza e capacità riservata in alta stagione.
Un esempio concreto
Un immobile standard con tre camere: 25 immagini, HDR a forcella, due ambienti sgomberati, consegna la mattina seguente.
L’home staging virtuale, a 19 € per immagine, ha un preventivo a parte quando un ambiente è vuoto.
Cosa incide sul prezzo
- Metodo di fusione
- Il miglioramento a esposizione singola è la via più economica. L’HDR a forcella costa di più, e le immagini interamente fuse a mano costano più di tutte perché sono lavoro manuale scatto per scatto.
- Fascia dell’immobile
- Un immobile standard richiede immagini pulite e fedeli. Gli immobili di pregio e di lusso giustificano fusione manuale, conversione da giorno a sera e home staging, che moltiplicano il costo per immagine.
- Lavoro su finestre e cielo
- Mascherare le finestre in modo che sia l’interno sia la vista risultino correttamente esposti è il fattore che incide di più sul prezzo dell’HDR.
- Volume e continuità
- Gli agenti che fotografano immobili ogni settimana pagano molto meno dei lavori singoli, perché lo stile è definito e il flusso di lavoro è prevedibile.
- Servizi aggiuntivi
- Home staging virtuale, rimozione di oggetti e allineamento dei tour a 360° hanno un prezzo per immagine in aggiunta al ritocco base, non incluso.
- Tempi di consegna
- La consegna la mattina seguente è lo standard per le foto degli annunci. La consegna in giornata prevede un supplemento.
Cosa influisce sul prezzo?
- Tecnica di ritocco. Il lavoro a esposizione singola è il più economico; HDR e fusione manuale costano di più perché uniscono a mano più esposizioni a forcella.
- Extra. Sostituzione del cielo, sostituzione del prato, schermi TV e camini vengono in genere fatturati da 0,16 € a immagine ciascuno.
- Servizi specialistici. Home staging virtuale, conversione da giorno a sera e tour a 360° sono lavori specialistici con prezzi superiori al fotoritocco standard.
- Volume. Volumi ricorrenti più alti riducono il costo effettivo per immagine: da Pinnacle Edits, 10 % di sconto da 500 immagini al mese e 15 % da 1.000.
- Tempi di consegna. La consegna standard è in 24–48 ore; i lavori urgenti hanno un sovrapprezzo: da Pinnacle Edits, +0,25 € per immagine per 12 ore e +0,50 € per 6 ore.
Fotoritocco immobiliare
Prezzi: domande frequenti
Quanto costa il fotoritocco immobiliare per immagine?
Pinnacle Edits applica prezzi da 0,60 € a 1,60 € per immagine: HDR Basic da 0,60 €, Listing Edit (fusione HDR con mascheratura delle finestre, sostituzione del cielo e del prato incluse) a 0,90 €, Flambient a 1,20 € e fusione manuale a 1,60 €. Le tariffe di mercato pubblicate per lo stesso lavoro vanno da 2 $ a 35 $ per immagine.
Quali sono i prezzi del fotoritocco immobiliare per immagine?
Sul mercato, i prezzi del fotoritocco immobiliare vanno in genere da circa 2 $ per immagine per un miglioramento di base a 25–35 $ per immagine per ritocchi complessi, con listini pubblicati che indicano 3–10 $ per immagine come tariffa corrente per il lavoro HDR standard. Le tariffe per immagine di Pinnacle Edits sono ben al di sotto di questa fascia: 0,60–1,60 € per miglioramento e fusione, da 3 € per la conversione da giorno a sera e da 19 € per l’home staging virtuale.
Quanto costa l’home staging virtuale?
L’home staging virtuale, cioè l’aggiunta di mobili realistici alle foto di stanze vuote, parte da 19 € per immagine in Pinnacle Edits.
Il fotoritocco HDR costa più di quello a esposizione singola?
Sì. La fusione HDR unisce più esposizioni a forcella e richiede più lavoro di un’esposizione singola, quindi costa di più. In Pinnacle Edits l’HDR Basic parte da 0,60 € per immagine, e il Listing Edit, che aggiunge la sostituzione del prato, l’acqua della piscina e la correzione dell’obiettivo, costa 0,90 €.
In quanto tempo viene consegnato il fotoritocco immobiliare?
La maggior parte degli ordini immobiliari viene consegnata in 24–48 ore. L’urgente costa +0,25 € per immagine per la consegna in 12 ore e +0,50 € per immagine per quella in 6 ore.
Offrite sconti per grandi volumi?
Sì. Per il fotoritocco immobiliare lo sconto è del 10 % da 500 immagini al mese e del 15 % da 1.000 immagini al mese, applicato sulla fattura mensile.
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