Rimozione di disordine e oggetti
Rimozione di oggetti dalle foto
Disordine, bidoni, auto, cartelli delle agenzie e il tuo riflesso rimossi, con la parete, il pavimento o il vialetto dietro ricostruiti perché nessuno se ne accorga. Da 50 centesimi a immagine, di ritorno in 24–48 ore.
Perché conta
Gli acquirenti non riescono a vedere oltre le cose degli altri
La maggior parte degli immobili viene fotografata mentre qualcuno ci abita ancora. Il venditore ha messo in ordine, ed è davvero in ordine, ma in cucina ci sono ancora un bollitore, un ceppo di coltelli, un portapane e quattro calamite sul frigo. Niente di tutto questo è disordine. È solo abbastanza da impedire a un acquirente di immaginare quella stanza come sua, che è l’unico compito della fotografia.
La stessa cosa all’esterno costa di più. Un bidone sul marciapiede, un’auto nel vialetto, un tubo arrotolato sul prato: la facciata è la miniatura, e la miniatura decide se qualcuno aprirà o no l’annuncio.
Il lavoro non consiste nel cancellare l’oggetto. Consiste nel ricostruire ciò che c’era dietro (la continuità del piano di lavoro, la linea delle fughe, la venatura del decking, il disegno della ghiaia nel vialetto) così che l’occhio non trovi nulla su cui soffermarsi. Una rimozione che lascia una macchia grigia sfocata dove c’era un bidone è peggio del bidone. A 0,50 € a immagine è anche la voce più economica dell’ordine, ed è per questo che finisce in quasi ogni annuncio di un immobile abitato.
Vuoi aggiungere arredi invece di toglierli? Il servizio adatto è quello di home staging virtuale, da 20 € a immagine. Vuoi calcolare il costo di un intero annuncio? La nostra guida ai prezzi del fotoritocco immobiliare confronta ogni servizio con tariffe di mercato documentate.
Lavori reali
Prima e dopo
Trascina il cursore per confrontare. Vuoi lo stesso risultato sui tuoi file? Inviaci una serie e guarda il risultato prima di pagare qualsiasi cosa.
Cosa togliamo
Rimosso, e la superficie ricostruita
Disordine generale
Elettrodomestici sul piano di lavoro, calamite sul frigo, cavi e caricatori, prodotti da bagno, bucato, giocattoli, ciotole degli animali e le carte che nessuno ha spostato prima dello scatto.
Arredi indesiderati
La poltrona reclinabile enorme che occupa tutta la stanza, una scrivania in più, una cyclette in camera da letto. Rimosse, con il pavimento e la parete dietro ricostruiti in modo convincente.
Ingombri esterni
Bidoni della spazzatura, tubi da giardino, auto nel vialetto, attrezzi da giardino, trampolini e il furgone parcheggiato davanti alla facciata.
Cartelli e loghi delle agenzie
Cartelli di vendita, insegne di agenzie concorrenti e loghi rimasti nell’inquadratura da un annuncio precedente, compresi i cartelli riflessi nelle finestre e nelle porte a vetri.
Attrezzatura fotografica
Il tuo treppiede, gli stativi, i trigger del flash e il tuo riflesso negli specchi, nei rivestimenti della cucina, nei forni e nei vetri del bagno. I riflessi sono la parte più lenta.
Luminosità e contrasto
Tolto il disordine, la stanza si legge in modo diverso, quindi esposizione e contrasto vengono ribilanciati per l’inquadratura più libera invece di restare come sono stati scattati.
Quando usarlo
Conviene in questi casi
Come funziona
Da casa abitata ad annuncio in 24 ore
Invia le immagini
JPEG o RAW, così come sono stati scattati. Non serve segnare nulla prima: quasi tutti i lavori arrivano con una riga di nota e partiamo dall’ovvio.
Dicci cosa resta
Questa è la parte che merita due minuti del tuo tempo. Un tavolo da pranzo può essere disordine oppure l’allestimento. Dicci cosa deve restare e tutto il resto è eliminabile.
Rimuoviamo e ricostruiamo
Oggetti rimossi e pavimento, parete, piano di lavoro o giardino dietro ricostruiti in modo coerente. Una rimozione è finita solo quando non si capisce dove fosse l’oggetto.
Controlla e chiedi revisioni
Di ritorno in 24–48 ore. Se abbiamo tolto qualcosa che volevi tenere, o lasciato qualcosa che volevi eliminare, dillo: le revisioni sono incluse finché il risultato non è giusto.
Domande frequenti
Rimozione di oggetti: domande frequenti
Quanto costa la rimozione del disordine per immagine?
La rimozione del disordine parte da 0,50 € per immagine, il che la rende la voce più economica nella maggior parte degli ordini per annunci. Non c’è un minimo, e di solito viene aggiunta su tutta la serie di un immobile abitato invece che scelta foto per foto.
Qual è la differenza tra rimozione del disordine e home staging virtuale?
La rimozione del disordine toglie ciò che c’è nella stanza. L’home staging virtuale aggiunge arredi a una stanza vuota o quasi vuota. Sono operazioni opposte con prezzi molto diversi, 0,50 € contro 20 € a immagine, e spesso si usano insieme: prima si sgombera una stanza troppo piena, poi la si arreda.
Potete rimuovere anche mobili grandi, non solo piccoli oggetti?
Sì. Un divano, un letto o una cyclette possono sparire, con il pavimento e la parete dietro ricostruiti in modo coerente. Gli oggetti più grandi richiedono più tempo perché c’è più superficie da ricostruire, ma vengono quotati allo stesso modo.
Potete rimuovere le auto dal vialetto?
Sì, insieme a bidoni, tubi da giardino, attrezzi e al furgone parcheggiato davanti alla facciata. Il vialetto o la strada sottostante vengono ricostruiti, compreso il disegno della ghiaia o della pavimentazione.
Potete rimuovere il mio riflesso da specchi e finestre?
Sì. I riflessi del fotografo e del treppiede in specchi, rivestimenti della cucina, sportelli del forno e vetri del bagno fanno parte del servizio. I riflessi richiedono più tempo delle normali rimozioni perché ciò che c’è dietro deve risultare credibile da quell’angolazione.
Potete rimuovere il cartello di vendita di un’agenzia concorrente?
Sì, anche i cartelli visibili attraverso una finestra o riflessi nel vetro. Capita di continuo con i reinserimenti, quando la facciata porta ancora il cartello dell’agenzia precedente.
Devo indicarvi cosa rimuovere?
Una riga di nota aiuta, soprattutto per sapere cosa tenere. Un tavolo da pranzo può essere disordine oppure l’unico arredo della stanza. Dicci cosa resta e considereremo tutto il resto eliminabile.
È lecito rimuovere oggetti dalle foto degli annunci?
Togliere disordine, bidoni, auto e cartelli è una prassi comune e non modifica l’immobile. Rimuovere o nascondere un difetto è tutt’altra cosa, e le regole sulle immagini modificate variano da mercato a mercato: non rimuoviamo danni, e ti consigliamo di verificare gli obblighi di trasparenza della tua zona.
Posso vedere prima il risultato su una mia foto?
Sì. Inviaci la stanza più disordinata e la sgomberiamo gratis, senza carta di credito. Guarda da vicino la superficie dove prima c’era qualcosa: è lì che si vede il lavoro.
Altri servizi di fotoritocco immobiliare
La rimozione del disordine di solito è una voce di un ordine per annunci. Queste sono le altre.
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Dettagli del progetto
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