Ristrutturazione virtuale
Ristrutturazione virtuale delle foto immobiliari
Mostra agli acquirenti cosa potrebbe diventare un ambiente datato. I nostri fotoritoccatori ridipingono le pareti, posano nuovi pavimenti e rinnovano cucine, bagni ed esterni sulle foto dei tuoi annunci, a mano, con consegna in 24 ore.
Nessun ordine minimoProva gratuitaPaghi per immagineRitoccato a mano, non dall’IA
Cos’è la ristrutturazione virtuale
La stessa stanza, a lavori finiti
La ristrutturazione virtuale è un fotoritocco che mostra un immobile con interventi che non ha ancora. Le pareti vengono ridipinte, la moquette diventa parquet di rovere, la cucina anni ’90 riceve nuove ante e un piano in pietra, tutto sulla foto che hai già scattato.
Gli acquirenti fanno fatica a immaginare una stanza diversa da com’è. Una foto ristrutturata lo fa per loro e, mostrata accanto all’originale, fa capire esattamente cosa potrebbe diventare la casa, senza che nessuno debba pagare prima i lavori.
Non va confusa con il servizio di home staging virtuale, che aggiunge i mobili e lascia la stanza com’è. La ristrutturazione virtuale cambia la stanza stessa. Il rinnovo completo dell’ambiente fa entrambe le cose in un’unica foto.
Cosa possiamo cambiare
Da una mano di vernice a una cucina nuova
Cambi di colore
Nuova tinta su pareti, soffitti, porte, battiscopa o mobili, e nuova tinteggiatura esterna. Indicaci il nome o il codice del colore e lo riproduciamo.
3,50 € per immagine
Nuove superfici
Moquette sostituita da parquet o piastrelle, nuovi piani di lavoro e nuove finiture di pareti o soffitti, posati secondo la prospettiva della stanza.
4,50 € per immagine
Finiture, illuminazione e giardino
Nuovi lampadari, rubinetti, maniglie e ventilatori da soffitto, oppure un giardino d’ingresso curato con prato fresco, piante e pacciame.
7 € per immagine
Rinnovo di cucine e bagni
Ante, piani di lavoro, paraschizzi ed elettrodomestici in cucina; mobile lavabo, piastrelle, doccia o vasca e rubinetteria in bagno.
14 € per immagine
Ristrutturazione esterna
Nuovo rivestimento di facciata, nuovo tetto, vialetto rifatto, oppure una terrazza in legno o una piscina aggiunta nel giardino sul retro.
14 € per immagine
Rinnovo completo dell’ambiente
Tutte le superfici della stanza rinnovate e la stanza arredata, in un’unica foto finita.
45 € per immagine
Quanto costa la ristrutturazione virtuale
Prezzo per immagine, per modifica
| Modifica | Comprende | Prezzo per immagine |
|---|---|---|
| Cambio colore | Pareti, soffitto, porte, mobili, tinteggiatura esterna | 3,50 € |
| Sostituzione delle superfici | Pavimenti, finiture di pareti o soffitti, piani di lavoro | 4,50 € |
| Finiture, illuminazione o giardino semplice | Lampadari, rubinetti, ventilatori da soffitto, prato e piante | 7 € |
| Rinnovo di cucina o bagno | Ante, piani, paraschizzi, elettrodomestici; mobile lavabo, piastrelle, doccia o vasca | 14 € |
| Ristrutturazione esterna | Facciata, tetto, vialetto, terrazza o piscina | 14 € |
| Rinnovo completo dell’ambiente | Tutte le superfici rinnovate più home staging virtuale, una foto | 45 € |
- Le modifiche sulla stessa foto si sommano: nuova tinta e nuovo pavimento in una stanza costano 8 €.
- Consegna in 24 ore. Urgente 12 ore +0,25 €, urgente 6 ore +0,50 € per immagine.
- Revisioni gratuite e illimitate se richieste entro 5 giorni dalla consegna.
- Un’etichetta «Ristrutturazione virtuale» su ogni immagine è gratuita su richiesta.
Come funziona
Foto e indicazioni in entrata, foto ristrutturata in uscita
Invia la foto e le tue indicazioni
Carica la foto dell’annuncio e dicci cosa cambiare. Un’immagine di riferimento, un codice colore o un link al pavimento o al piano di lavoro che hai in mente ci aiuta a centrare il risultato al primo colpo.
Confermiamo il prezzo
Prima di iniziare ricevi un prezzo fisso per foto in base al listino, così sai esattamente quanto costa ogni modifica.
I nostri fotoritoccatori ristrutturano la foto
Ogni modifica viene fatta a mano, rispettando prospettiva, luce e ombre della stanza, così le nuove finiture sembrano costruite e non incollate.
Consegna in 24 ore
Le foto finite tornano in 24 ore, insieme all’originale da mostrare a confronto. Le revisioni sono gratuite e illimitate se richieste entro 5 giorni dalla consegna.
Portali e trasparenza
Segnalalo, mostra l’originale
Una foto ristrutturata virtualmente mostra come potrebbe essere un immobile, non com’è oggi, quindi gli acquirenti devono saperlo. Molti portali immobiliari e MLS richiedono che le foto modificate virtualmente siano segnalate, e la prassi è una dicitura come «Ristrutturazione virtuale» sull’immagine, mostrata accanto alla foto originale.
Le regole cambiano da un portale all’altro e alcuni limitano le modifiche agli elementi fissi nelle foto principali dell’annuncio, quindi controlla le tue prima di pubblicare. La ristrutturazione virtuale deve mostrare il potenziale, mai nascondere difetti che un acquirente vedrebbe durante una visita.
Su richiesta aggiungiamo gratis a ogni immagine un’etichetta o una filigrana «Ristrutturazione virtuale» e ti inviamo con ciascuna l’originale non ritoccato, così puoi mostrarle una accanto all’altra.
A chi serve
Quando una foto deve mostrare il potenziale
Annunci da rinfrescare
Pareti datate, moquette consumata o una cucina vecchia possono allontanare gli acquirenti da una buona casa. Mostra loro come sarebbe con gli interventi che farebbero.
Immobili da ristrutturare
Aiuta gli acquirenti a vedere oltre i lavori che l’immobile richiede, e mostra a investitori e operatori del fix and flip il risultato finito prima che qualcuno prenda in mano un attrezzo.
Immobili in costruzione e spazi incompiuti
Trasforma la foto di un immobile al grezzo, di un seminterrato spoglio o di un ampliamento a metà nella stanza finita, così l’annuncio può andare online prima della fine dei lavori.
Venditori che devono scegliere gli interventi
Confronta due colori, due pavimenti o due finiture della cucina nella stanza vera prima di pagare un’impresa per l’una o per l’altra.
Domande frequenti
Ristrutturazione virtuale: domande frequenti
Cos’è la ristrutturazione virtuale?
La ristrutturazione virtuale è un fotoritocco che mostra un immobile con interventi che non ha ancora: nuova tinta, pavimenti, piani di lavoro, una cucina o un bagno rinnovati, o un esterno nuovo. I nostri fotoritoccatori fanno le modifiche a mano sulla foto dell’annuncio che hai già, rispettando prospettiva, luce e ombre della stanza.
Quanto costa la ristrutturazione virtuale?
Il prezzo è per immagine e per modifica: cambio colore 3,50 €, sostituzione delle superfici 4,50 €, finiture, illuminazione o giardino semplice 7 €, rinnovo di cucina o bagno 14 €, ristrutturazione esterna 14 € e rinnovo completo dell’ambiente con home staging virtuale 45 €. Le modifiche sulla stessa foto si sommano, quindi nuova tinta e nuovo pavimento in una stanza costano 8 €.
Ristrutturazione virtuale o home staging virtuale: qual è la differenza?
L’home staging virtuale aggiunge mobili e complementi d’arredo e lascia la stanza com’è. La ristrutturazione virtuale cambia la stanza: pareti, pavimenti, mobili, finiture o esterni. Molti annunci usano entrambi, e il rinnovo completo dell’ambiente a 45 € li unisce in un’unica foto.
La ristrutturazione virtuale è ammessa sui portali immobiliari?
In genere sì, se viene segnalata. Molti portali e MLS richiedono che le foto modificate virtualmente siano segnalate, e la prassi è mostrare accanto la foto originale. Le regole variano, quindi controlla quelle del tuo portale prima di pubblicare. Su richiesta aggiungiamo gratis alle tue immagini l’etichetta «Ristrutturazione virtuale».
Quanto tempo richiede la ristrutturazione virtuale?
Le foto ristrutturate vengono consegnate in 24 ore. L’urgente 12 ore costa +0,25 € e l’urgente 6 ore +0,50 € per immagine.
Potete rinnovare virtualmente una cucina?
Sì. Il rinnovo virtuale di una cucina costa 14 € per foto e comprende nuove ante, piani di lavoro, paraschizzi, elettrodomestici e illuminazione nelle finiture che scegli. La ristrutturazione virtuale di un bagno ha lo stesso prezzo e comprende mobile lavabo, piastrelle, doccia o vasca e rubinetteria.
Cosa devo inviarvi?
La foto dell’annuncio in JPEG ad alta risoluzione o in RAW, e una nota su cosa cambiare. Un’immagine di riferimento, un codice colore o un link al pavimento o al piano di lavoro che vuoi danno il risultato più fedele al primo colpo. Le revisioni sono gratuite e illimitate se richieste entro 5 giorni dalla consegna.
Usate l’IA per la ristrutturazione virtuale?
No. Ogni modifica viene fatta a mano da un fotoritoccatore, e le tue foto non vengono mai usate per addestrare l’IA.
Altri servizi per l’immobiliare
La ristrutturazione virtuale rinnova la stanza. Questi servizi completano il resto dell’annuncio.
Inizia ora
Dicci cosa cambiare
Indicaci quante foto e cosa vuoi cambiare in ciascuna, e ti risponderemo entro 24 ore con un prezzo fisso.
Ristrutturazione virtuale
Dettagli del progetto
Elenca le foto e le modifiche per ciascuna: colori delle pareti, pavimenti, finiture di cucina o bagno. I link a immagini di riferimento sono utili.