Home staging virtuel
Home staging virtuel
Des pièces vides meublées numériquement, dans le style que recherche votre acheteur. Perspective, échelle et lumière accordées à votre photo – rendu sous 24 à 48 heures, pour agents, photographes et réseaux d’agences.
Pourquoi meubler
L’acheteur ne se projette pas dans une pièce vide
Une pièce vide se photographie comme un ensemble de dimensions. L’acheteur qui fait défiler un portail ne mesure pas – il décide en une ou deux secondes si l’espace ressemble à un endroit où il pourrait vivre. Le mobilier répond aux questions que le sol nu laisse ouvertes : où va le lit, si la table accueille six personnes, à quoi sert vraiment la pièce.
Le home staging physique y répond aussi, pour des milliers d’euros par bien, plus la livraison, la location et le démontage. Le home staging virtuel y répond pour 20 € l’image, sur des photos déjà prises, sans que personne ne monte un canapé au troisième étage.
Le piège, c’est qu’un home staging virtuel raté est pire que rien. Un mobilier à la mauvaise échelle, des ombres dans le mauvais sens, un tapis qui traverse la plinthe – l’acheteur ne saura pas nommer ce qui cloche, mais il le perçoit, et l’annonce perd en crédibilité. Réussir est un travail de perspective avant d’être un travail de décoration, c’est pourquoi nous le faisons à la main plutôt qu’avec un filtre.
Vous découvrez ? Notre guide du home staging virtuel explique son fonctionnement, son coût et les règles d’information avant que vous ne vous lanciez sur une annonce.
Travaux réels
Avant et après
Faites glisser le curseur pour comparer. Envie de le voir sur vos propres fichiers ? Envoyez-nous une série et voyez le résultat avant de payer quoi que ce soit.
Ce que vous obtenez
Un home staging qui tienne en plein écran
Placement réaliste du mobilier
Mobilier dimensionné et placé selon les vraies dimensions de la pièce : un canapé qui ne rentrerait pas physiquement n’apparaît pas sur la photo.
Respect du style
Moderne, classique, scandinave, vintage années 50, minimaliste – meublé dans le style correspondant au prix et au positionnement de l’annonce, pas dans un style maison unique.
Plusieurs options de décoration
La même pièce livrée dans plusieurs styles d’ameublement, pour tester quelle version suscite des demandes avant de fixer l’annonce.
Exactitude de la perspective 3D
Mobilier accordé à la hauteur de l’appareil et aux points de fuite de votre photo. Une perspective fausse est le signe le plus évident d’un home staging bâclé.
Lumière et ombres accordées
Les éléments ajoutés projettent des ombres cohérentes avec les fenêtres et luminaires déjà présents, à la même température de couleur que la pièce.
Pièces vides ou occupées
Pièces vides meublées de zéro, ou désordre et mobilier daté retirés d’abord puis remplacés – la suppression d’objets est facturée à part, 0,50 €.
Ce que nous meublons
Résidentiel et commercial
Déroulement
De la photo à la pièce meublée en 24 heures
Envoyez les photos des pièces
JPEG ou RAW, directement issus de la prise de vue. Photographiez la pièce vide et de face si possible – plus le sol et les murs sont visibles, plus le résultat est convaincant.
Précisez le style et l’acheteur
Indiquez à qui s’adresse l’annonce et le rendu souhaité. Envoyez une image de référence si vous en avez une : c’est le moyen le plus rapide de réussir le style du premier coup.
Nous meublons et éclairons
Mobilier placé selon les dimensions de la pièce, perspective accordée à la position de l’appareil, ombres et température de couleur accordées à la lumière existante.
Relisez et ajustez
Livré sous 24 à 48 heures. Si le style ne convient pas, dites-le et nous le refaisons – retouches incluses jusqu’à ce que la pièce corresponde à votre demande.
Questions fréquentes
Home staging virtuel fréquentes
Combien coûte le home staging virtuel par image ?
Le home staging virtuel démarre à 20 € par image. Si la pièce doit d’abord être vidée de son mobilier ou de son désordre, la suppression d’objets est facturée à part, dès 0,50 € par image. Pas de commande minimum – vous pouvez meubler une seule photo phare ou toute une annonce.
Combien de pièces meubler pour une annonce ?
La plupart des agents meublent les pièces qui font vendre le bien plutôt que toutes – généralement le séjour, la chambre principale et la cuisine ou le coin repas. Trois pièces bien meublées font souvent plus que huit pièces quelconques, et le coût reste proportionné à l’annonce.
Pouvez-vous reproduire un style de mobilier précis ?
Oui. Indiquez le style voulu – moderne, classique, scandinave, vintage, minimaliste – ou envoyez une image de référence d’un rendu qui vous plaît. Une référence est le moyen le plus rapide de réussir du premier coup, et nous pouvons livrer la même pièce dans plusieurs styles pour tester lequel attire le plus de demandes.
Dois-je signaler que les photos sont meublées virtuellement ?
Oui, et vous devez le faire. La plupart des portails et organismes immobiliers exigent que les images meublées virtuellement soient signalées, en général par une mention du type « home staging virtuel » sur l’image elle-même. Nous pouvons ajouter cette mention sur demande. Notre guide du home staging virtuel détaille les règles d’information.
Pouvez-vous retirer le mobilier existant avant le home staging ?
Oui. Mobilier daté, désordre, effets personnels, panneaux d’agence et matériel photo peuvent être retirés d’abord, puis la pièce meublée à neuf. C’est la suppression d’objets plus le home staging – la suppression est facturée dès 0,50 € par image en plus du home staging.
De quoi avez-vous besoin pour commencer ?
Les photos des pièces en JPEG ou RAW, et une ligne sur le style et l’acheteur visé. Photographiez les pièces de face et montrez autant de sol et de murs que possible – plus la géométrie de la pièce est visible, plus nous plaçons le mobilier avec précision.
Et si le style ne convient pas ?
Dites-le-nous et nous le refaisons. Les retouches sont incluses jusqu’à ce que la pièce corresponde au brief. Le style est subjectif et un premier jet peut passer à côté – c’est prévu, et ce n’est pas refacturé.
Meublez-vous aussi des locaux commerciaux et des bureaux ?
Oui – bureaux, locaux commerciaux, restaurants et espaces de coworking, aménagés selon l’usage pour lequel ils sont commercialisés. Envoyez les photos et indiquez le locataire visé.
Puis-je voir le résultat sur ma propre photo avant de m’engager ?
Oui. Envoyez une pièce et nous la meublons gratuitement, sans carte bancaire. Jugez la perspective et les ombres en plein écran avant d’envoyer une annonce.
Autres retouches immobilières
Le home staging est souvent une ligne d’une commande d’annonce. Voici les autres.
Commencer
Envoyez-nous une pièce vide
Indiquez le nombre de pièces et le style recherché, et nous vous adressons un devis sous 24 heures.
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Détails du projet
Indiquez le nombre de pièces, le style d’ameublement et si quelque chose doit d’abord être retiré.