Opruimen en objecten verwijderen
Woningfoto's laten opruimen
Rommel, kliko's, auto's, makelaarsborden en je eigen reflectie verwijderd, en de muur, vloer of oprit erachter zo opnieuw opgebouwd dat niemand het ziet. Vanaf 50 cent per foto, terug binnen 24 tot 48 uur.
Waarom het ertoe doet
Kopers kunnen niet langs de spullen van een ander heen kijken
De meeste woningen worden gefotografeerd terwijl er nog iemand woont. De verkoper heeft opgeruimd, en het is echt netjes, en toch staan er in de keuken een waterkoker, een messenblok, een broodtrommel en hangen er vier magneten op de koelkast. Niets daarvan is rommel. Het is net genoeg om te voorkomen dat een koper zich de kamer als de zijne voorstelt, en dat is de enige taak van de foto.
Buiten kost hetzelfde nog meer. Een kliko aan de stoeprand, een auto op de oprit, een opgerolde tuinslang op het gazon: de voorgevel is de thumbnail, en de thumbnail bepaalt of iemand de woning überhaupt openklikt.
Het werk is niet het voorwerp uitgummen. Het is opnieuw opbouwen wat erachter zat, zoals het doorlopende werkblad, de voeg, de nerf van de vlonder en het grindpatroon op de oprit, zodat het oog nergens aan blijft haken. Een verwijdering die een vage grijze vlek achterlaat waar een kliko stond, is erger dan de kliko. Voor € 0,50 per foto is het ook de goedkoopste regel op de order, en daarom staat het bij bijna elke bewoonde woning op de lijst.
Wil je juist meubels toevoegen in plaats van weghalen? Dan zoek je virtual staging, vanaf € 20 per foto. Reken je een hele woning door? De kostengids voor het bewerken van vastgoedfoto's zet elke dienst naast marktprijzen met bronvermelding.
Echt werk
Voor en na
Sleep de schuif om te vergelijken. Wil je dit ook voor je eigen bestanden? Stuur ons een set en zie het resultaat voordat je iets betaalt.
Wat eruit gaat
Verwijderd, en het oppervlak opnieuw opgebouwd
Algemene rommel
Apparaten op het aanrecht, koelkastmagneten, kabels en opladers, toiletspullen, was, speelgoed, voerbakken en de papieren die niemand voor de shoot heeft opgeruimd.
Ongewenste meubels
De te grote relaxstoel die de kamer opslokt, een extra bureau, een hometrainer in de slaapkamer. Verwijderd, met de vloer en muur erachter overtuigend opnieuw opgebouwd.
Rommel buiten
Kliko's, tuinslangen, auto's op de oprit, tuingereedschap, trampolines en het busje dat voor je voorgevel geparkeerd staat.
Makelaarsborden en branding
Te-koopborden, borden van concurrerende makelaars en branding van een eerdere verkoop die nog in beeld staat, ook borden die in ramen en glazen deuren weerspiegelen.
Camera-uitrusting
Je statief, lampstatieven, flitstriggers en je eigen reflectie in spiegels, achterwanden, ovens en badkamerglas. De reflecties zijn het tijdrovende deel.
Helderheid en contrast
Zodra de rommel weg is, leest de kamer anders, dus belichting en contrast worden opnieuw afgestemd op het legere beeld in plaats van gelaten zoals gefotografeerd.
Wanneer gebruik je het
Het loont vooral hierbij
Zo werkt het
Van bewoond naar te koop binnen 24 uur
Stuur de foto's
JPEG of RAW, zoals gefotografeerd. Je hoeft niets vooraf te markeren: de meeste opdrachten komen binnen met een korte notitie en we gaan uit van het voor de hand liggende.
Vertel ons wat blijft
Dit is het deel dat twee minuten van je tijd waard is. Een eettafel kan rommel zijn of juist de inrichting. Zeg wat moet blijven, dan is al het andere verwijderbaar.
Wij verwijderen en bouwen opnieuw op
Voorwerpen verwijderd en de vloer, muur, het werkblad of de tuin erachter passend gereconstrueerd. Een verwijdering is pas af als je niet meer ziet waar het stond.
Controleer en laat aanpassen
Terug binnen 24 tot 48 uur. Hebben we iets weggehaald dat moest blijven, of iets laten staan dat weg moest, zeg het dan. Revisies zijn inbegrepen tot het klopt.
Veelgestelde vragen
Vragen over foto's opruimen
Wat kost het opruimen van een foto?
Opruimen begint bij € 0,50 per foto, en is daarmee de goedkoopste regel op de meeste orders voor een woning. Er is geen minimum, en het wordt meestal over een hele serie van een bewoond huis toegepast in plaats van per foto gekozen.
Wat is het verschil tussen opruimen en virtual staging?
Opruimen haalt weg wat er in de kamer staat. Virtual staging zet meubels in een kamer die leeg of bijna leeg is. Het zijn tegenovergestelde bewerkingen met heel verschillende prijzen, € 0,50 tegenover € 20 per foto, en ze worden vaak samen gebruikt: eerst een te volle kamer opruimen en daarna inrichten.
Kunnen jullie ook grote meubels verwijderen, niet alleen kleine spullen?
Ja. Een bank, een bed of een hometrainer kan eruit, en de vloer en muur erachter worden passend opnieuw opgebouwd. Grotere voorwerpen kosten meer tijd omdat er meer oppervlak moet worden gereconstrueerd, maar ze krijgen op dezelfde manier een prijs.
Kunnen jullie auto's van de oprit verwijderen?
Ja, net als kliko's, tuinslangen, tuingereedschap en het busje voor de gevel. Het oppervlak van de oprit of weg eronder wordt opnieuw opgebouwd, inclusief het grind- of bestratingspatroon.
Kunnen jullie mijn reflectie uit spiegels en ramen verwijderen?
Ja. Reflecties van de fotograaf en het statief in spiegels, achterwanden, ovendeuren en badkamerglas horen bij de dienst. Reflecties kosten meer tijd dan gewone verwijderingen, omdat wat erachter zit vanuit die hoek geloofwaardig moet zijn.
Kunnen jullie het te-koopbord van een ander kantoor verwijderen?
Ja, ook borden die door een raam zichtbaar zijn of in glas weerspiegelen. Dat komt voortdurend voor bij woningen die opnieuw in de verkoop gaan, waar de gevel nog borden van het vorige kantoor heeft.
Moet ik vertellen wat er weg moet?
Een korte notitie helpt, vooral zodat we weten wat moet blijven. Een eettafel kan rommel zijn, of juist het enige meubel in de kamer. Vertel ons wat blijft, dan behandelen we de rest als verwijderbaar.
Mag je voorwerpen uit woningfoto's verwijderen?
Rommel, kliko's, auto's en borden verwijderen is gangbare praktijk en verandert niets aan de woning. Een gebrek verwijderen of verbergen is iets anders, en de regels voor bewerkte foto's verschillen per markt en brancheorganisatie. Wij verwijderen geen schade, en je doet er goed aan de lokale regels te controleren.
Kan ik het eerst op mijn eigen foto zien?
Ja. Stuur je rommeligste kamer en we ruimen die gratis op, zonder creditcard. Kijk goed naar het oppervlak waar iets heeft gestaan: daar zie je het werk.
Andere vastgoedbewerking
Opruimen is meestal één regel op een order voor een woning. Dit is de rest.
Aan de slag
Stuur ons een bewoonde kamer
Vertel ons hoeveel foto's het zijn en wat er moet blijven, dan heb je binnen 24 uur een offerte.
Foto's opruimen
Projectgegevens
Vertel ons hoeveel foto's het zijn, en wat er in beeld op de uiteindelijke foto moet blijven.