Home staging virtual
Servicios de home staging virtual
Estancias vacías amuebladas digitalmente, en el estilo que busca tu comprador. Perspectiva, escala y luz ajustadas a tu foto, de vuelta en 24 a 48 horas, para agentes, fotógrafos e inmobiliarias.
Por qué amueblar
Los compradores no pueden imaginar una estancia vacía
Una estancia vacía sale en la foto como un conjunto de medidas. Quien mira un portal inmobiliario no está midiendo: está decidiendo en uno o dos segundos si ese espacio parece un sitio donde podría vivir. Los muebles responden a las preguntas que deja abiertas el suelo desnudo: dónde va la cama, si en la mesa del comedor caben seis, para qué sirve realmente la estancia.
El home staging físico también las responde, pero cuesta miles por inmueble, más transporte, alquiler y retirada. El home staging virtual las responde por 20 € por imagen, sobre fotos que ya tienes y sin que nadie suba un sofá tres pisos por la escalera.
La trampa es que un mal home staging virtual es peor que ninguno. Muebles a una escala equivocada, sombras que caen hacia donde no deben, una alfombra que atraviesa el rodapié: puede que los compradores no sepan decir qué falla, pero lo perciben, y el anuncio pierde credibilidad. Hacerlo bien es un trabajo de ajustar la perspectiva antes que de decorar, y por eso lo hacemos a mano y no con un filtro.
¿Es la primera vez que lo usas? Nuestra guía sobre qué es el home staging virtual explica cómo funciona, cuánto cuesta y las normas de transparencia antes de usarlo en un anuncio.
Trabajo real
Antes y después
Arrastra el control para comparar. ¿Quieres esto con tus propios archivos? Envíanos una serie y míralo antes de pagar nada.
Lo que obtienes
Amueblado para que aguante a pantalla completa
Colocación realista de los muebles
Muebles dimensionados y colocados según las medidas reales de la estancia, para que en la foto no aparezca un sofá que físicamente no cabría.
Ajuste al estilo
Moderno, clásico, escandinavo, mid-century, minimalista: amueblado en el estilo con el que se fija el precio y se promociona el inmueble, no con un único estilo de la casa.
Varias propuestas de diseño
La misma estancia entregada en más de un estilo de decoración, para que compruebes qué versión atrae más consultas antes de elegir la del anuncio.
Perspectiva 3D precisa
Muebles ajustados a la altura de la cámara y a los puntos de fuga de tu foto. Una perspectiva equivocada es la señal más clara de un home staging barato.
Luces y sombras a juego
Las piezas añadidas proyectan sombras coherentes con las ventanas y las luces que ya hay en el encuadre, con la misma temperatura de color que la estancia.
Estancias vacías y habitadas
Estancias vacías amuebladas desde cero, o desorden y muebles anticuados eliminados primero y sustituidos; la eliminación de objetos se factura aparte, a 0,50 €.
Qué amueblamos
Residencial y comercial
Cómo funciona
De la foto a la estancia amueblada en 24 horas
Envía las fotos de las estancias
JPEG o RAW, recién salidos de la sesión. Siempre que puedas, fotografía la estancia vacía y de frente: cuanto más suelo y pared se vean, más convincente será el resultado.
Cuéntanos el estilo y el comprador
Dinos a quién va dirigido el anuncio y el estilo que buscas. Si tienes una imagen de referencia, envíala: es la forma más rápida de acertar con el estilo a la primera.
Amueblamos e iluminamos
Muebles colocados según las medidas de la estancia, perspectiva ajustada a la posición de tu cámara, y sombras y temperatura de color a juego con la luz existente.
Revisa y pide cambios
Entregado en 24 a 48 horas. Si el estilo no es el adecuado, dínoslo y lo rehacemos: las revisiones están incluidas hasta que la estancia sea lo que pediste.
Preguntas frecuentes
Home staging virtual: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta por imagen el home staging virtual?
El home staging virtual parte de 20 € por imagen. Si hay que quitar muebles o desorden de la estancia antes de amueblarla, la eliminación de objetos se factura aparte, desde 0,50 € por imagen. No hay pedido mínimo: puedes amueblar una sola foto principal o un anuncio entero.
¿Cuántas estancias debería amueblar en un anuncio?
La mayoría de los agentes amueblan las estancias que venden el inmueble y no todas: normalmente el salón, el dormitorio principal y la cocina o el comedor. Tres estancias bien amuebladas suelen funcionar mejor que ocho sin gracia, y así el coste se mantiene proporcionado al anuncio.
¿Podéis seguir un estilo de muebles concreto?
Sí. Dinos el estilo que quieres (moderno, clásico, escandinavo, mid-century, minimalista) o envía una imagen de referencia de un estilo que te guste. Una referencia es la forma más rápida de acertar a la primera, y podemos entregarte la misma estancia en más de un estilo si quieres comprobar cuál atrae más consultas.
¿Tengo que indicar que las fotos están amuebladas virtualmente?
Sí, y deberías hacerlo. La mayoría de los portales y organismos inmobiliarios exigen identificar las imágenes amuebladas virtualmente, y lo habitual es un texto como «amueblado virtualmente» sobre la propia imagen. Podemos añadirlo si nos lo pides. Nuestra guía de home staging virtual explica las normas de transparencia con más detalle.
¿Podéis quitar los muebles que hay antes de amueblar?
Sí. Los muebles anticuados, el desorden, los objetos personales, los carteles de agencias y el equipo fotográfico se pueden quitar primero, y después se amuebla la estancia desde cero. Eso es eliminación de objetos más home staging: la eliminación se factura desde 0,50 € por imagen, además del home staging.
¿Qué necesitáis de mí para empezar?
Las fotos de las estancias en JPEG o RAW, y una línea sobre el estilo y el comprador al que te diriges. Fotografía las estancias de frente e incluye todo el suelo y las paredes que puedas: cuanta más geometría de la estancia se vea, con más precisión podremos colocar los muebles.
¿Y si el estilo no es el que quería?
Dínoslo y lo rehacemos. Las revisiones están incluidas hasta que la estancia se ajuste a lo que pediste. El estilo es subjetivo y una primera versión a veces no acierta: es normal, y no se vuelve a cobrar.
¿Amuebláis espacios comerciales y oficinas?
Sí: oficinas, locales comerciales, restaurantes y espacios de coworking, amueblados para el uso con el que se comercializa el espacio. Envía las fotos y dinos el tipo de inquilino previsto.
¿Puedo verlo con mi propia foto antes de comprometerme?
Sí. Envía una estancia y te la amueblamos gratis, sin tarjeta. Juzga la perspectiva y las sombras a pantalla completa antes de enviar un anuncio.
Otros servicios de edición inmobiliaria
El home staging suele ser una línea de un pedido de anuncio. Estos son los demás.
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Detalles del proyecto
Cuéntanos cuántas estancias son, el estilo de decoración y si hay que quitar algo antes.